中国十大城市娶老婆成本排行，你的钱够吗？
所谓“老婆本”，顾名思义，就是男人为娶老婆而攒的钱，也可简单地理解为，男人娶老婆的成本。最近，网上流传着一份《中国十大城市娶老婆成本排行榜》。榜单是网友综合各地买房、装修、购置家电家具、买车、办喜酒、度蜜月以及恋爱到结婚期间的花销统计出来的。其中北京、上海、深圳等一线城市娶老婆超过200万，杭州、广州、南京超过100万，排到第10位的成都也达到了55万。和父辈们相比，我们的“幸福成本”又涨了多少？
深圳平均娶老婆成本208万
第一名深圳
1、房屋一套(80平方)，以均价22300元计，22300×80=1784000。(这是朋友刚在笔架山买的城市主场的价格)
2、装修，以中等装修，80平算，计10万。
3、家电及家具，计5万(有部分女方以嫁妆形式出资承担)。
4、轿车，以普通代步车为标准，计10万。
5、办喜酒，以中等酒店(上海宾馆的档次，潮泰就更便宜了)20桌，包括自带酒、烟、糖，计2000×20=4万，回收红包以每桌平均2000元，计2000×20=4万，收支相抵。
6、度蜜月，新马泰(在发海啸不能去)、云南、海南为主要出行地，就选去韩国好了，平均每人费用以6000为标准，计6000×2=12万。
7、从泡妞到决定结婚这段时间(恋爱期)，包括出去吃饭、买礼物、娱乐、旅游、送女友父母节日礼品等，平均每月以1500元的标准，谈2年，计1500×12×2=36万。
综上，各项成本合计1784000+10+5+10+12+36=2082000元。
以男方家庭30万资产，年薪6万计算，2082万/6万=295年。最后得出结论为：男方倾家荡产+男人不吃不喝工作295年=在深圳讨一个中上条件的老婆的成本!
北京平均娶老婆成本2028万
第二名北京
1、六环附近房屋一套(80平以上)，以均价20000元计，20000×80=1600000。
2、装修，以中等装修，80平算，计15万。
3、家电及家具，计8万(有部分女方以嫁妆形式出资承担)。
4、轿车，以普通轿车为标准，(一般就要现代依兰特吧，现在降完价：12万多)没有通情达理的北京女孩同意以汽车以外的工具代步。
5、办喜酒，以4星级酒店200人(20桌)计算，包括自带酒、烟、糖，计200×200=4万，回收红包以每桌平均2000元，计2000×20=4万，收支相抵。
6、度蜜月，坚决不去港澳、新马泰，更不去云南、海南。主要以澳洲，欧洲为主，要不马尔代夫也行，以马尔代夫为准，平均每人费用以10000多，总价3万吧。
7、从泡妞到决定结婚这段时间(恋爱期)，包括出去吃饭、买礼物、娱乐、旅游、送女友父母节日礼品等，平均每月以2000元的标准，谈2年，计2000×12×2=48万。
综上，各项成本合计1600000+15+8+12+30+48=2028万。
以男方家庭30万的家产，男人年收入6万计，(2028-30)/6=288年。最后得出结论为：男方倾家荡产+男人不吃不喝工作288年=讨一个北京中等条件的老婆的成本。
上海将娶妻成本拉上了200万区间
第三名上海
1、房屋一套(80平以上)，以均价20100元计，20100×80=1608000。
2、装修，以中等装修，100平算，计15万。
3、家电及家具，计10万(有部分女方以嫁妆形式出资承担)。
4、轿车，以普通代步车为标准，计10万。也有部分通情达理的杭州女孩同意以电动车作为替代品，计1500元。
5、办喜酒，以中等酒店(喜乐的档次)25桌，包括自带酒、烟、糖，计1000×25=25万，回收红包以每桌平均1200元，计1200×25=3万，盈利05万。
6、度蜜月，以港澳、新马泰、云南、海南为主要出行地，平均每人费用以6000为标准，计6000×2=12万。
7、从泡妞到决定结婚这段时间(恋爱期)，包括出去吃饭、买礼物、娱乐、旅游、送女友父母节日礼品等，平均每月以1800元的标准，谈2年，计1800×12×2=432万。
综上，各项成本合计1608+15+10+10-05+12+432=20082万。
以男方家庭30万的家产，男人年收入6万计，(20082-30)/6=285年。最后得出结论为：男方倾家荡产+男人不吃不喝工作285年=讨一个上海中上条件的老婆的成本!以上仅供各位男士参考，通用于其他城市的老婆。
杭州娶老婆成本1782万
第四名杭州
1、房屋一套(80平以上)，以均价16300元计，8000×16300=1304000。
2、装修，以中等装修，100平算，计15万。
3、家电及家具，计10万(有部分女方以嫁妆形式出资承担)。
4、轿车，以普通轿车为标准，车价加上牌费用15万。
5、办喜酒，以4星级酒店200人(20桌)计算，包括自带酒、烟、糖，计200×200=4万，回收红包以每桌平均2000元，计2000×20=4万，收支相抵。
6、度蜜月，坚决不去，港澳、新马泰、更不去：云南、海南。主要以澳洲，欧洲为主，要不马尔代夫也行，以马尔代夫为准，平均每人费用以10000多，总价3万。
广州平均娶老婆成本128万
第五名广州
1、郊区房屋一套(80平以上)，以均价10900元计，10900×80=872000。
2、装修，以中等装修，80平算，计15万。
3、家电及家具，计8万(有部分女方以嫁妆形式出资承担)。
4、轿车，以普通轿车为标准，(一般就要中档次的，现在降完价：10万左右)没有通情达理的广州女孩同意以汽车以外的工具代步。
5、办喜酒，以4星级酒店200人(20桌)计算，包括自带酒、烟、糖，计200×200=4万，回收红包以每桌平均2000元，计2000×20=4万，收支相抵。
6、度蜜月，坚决不去，港澳、新马泰、更不去：云南、海南。主要以澳洲，欧洲为主，要不马尔代夫也行，以马尔代夫为准，平均每人费用以10000多，总价3万吧。
7、从泡妞到决定结婚这段时间(恋爱期)，包括出去吃饭、买礼物、娱乐、旅游、送女友父母节日礼品等，平均每月以2000元的标准，谈2年，计2000×12×2=48万。
综上，各项成本合计872+15+8+10+3+48=128万。1/3123下一页尾页
我来说一下吧。
100万，对穷人可能是奢望，可能要做几辈子，100万对富人来讲，算不了什么。
你问的问题就是理财的范畴。
我只能谈假如我有100万，我会怎么办。
楼上有的朋友说的很好，钱生钱。有了钱能更好的生活啊，放着100万不用，也许在这种通货膨胀率的情况下，若干年后不值钱了。
我是生意人，肯定想到投资。
投资就是钱生钱，可投资有风险的啊，怎么样改少这风险来赚更多的钱呢。
那就是看你投资的项目和方向问题了。
投资分固定投资和风险投资，那一部分钱买固定投资吧，就是房屋，房屋分商品房和门面房，这些都是在未来若干年之内升值的东西。
风险投资投资什么呢，我来说说，当然是暴利行业啊，像我们苏州常熟的方塔街商业闹市区，房租不是一般的贵，都要几十万的。投资大当然风险大，但回报率很高。重要的是只要能在方塔街能够做下来的生意，利润空间肯定很大的。除了人流量影响生意外，作主要的还是利润空间，所以你可以考虑这类店面，项目在你所在的闹市区找。
另外我附上中国十大暴利行业，你也可以朝着这方面投资，“3·15暴利行业揭秘大调查”显示，近4000位网友投票，从26个候选行业中选出2008年的十大暴利行业，依次为房地产、眼镜、殡葬、通讯、药品、高速公路、化妆品、教育、婚纱摄影、网络游戏，房地产业位居十大暴利行业之首。
http://money163com/08/0314/06/46VPVF5700251RJ2html
你可以参考，当然资金不够可以开的小一点。重要的是暴利，慢慢就大了，
当然100万不能全投资了，万一失败你就99归一了，那一部分钱做固定投资，也就是说稳赚的，像买门面房投资，出租门面房。等等。万一生意失败还可以靠靠。炒房也可以考虑。
当然看你个人的偏好了，生意人喜欢钱生钱，道德好的人做慈善，喜欢平淡的人就存银行过日子。
我是做生意的，只能从做生意的角度来谈自己的看法。
以上观点仅供参考，如果我们志同道合，欢迎给我百度留言交流。
可以说每个地方都不太一样，浙江也是，基本上各地区娶老婆都按照各自的习俗来，自然彩礼也不一样，女方家长的要求也各有不同，有的不花钱还倒贴，有的则就好像卖女儿似的，有的家长更少为了考虑儿子使劲的要礼金。
小马根据自己之前去过的婚礼以及了解到的，来跟大家分享分享这些地方去媳妇需要花的钱。
温州人讲究排场，所以彩礼也会比较多一般很多都会达到15-20万左右，不过好多都是如数退还的，有些有钱的女方，还会上双倍退还，甚至还会倒贴一辆车给男方。
亲戚朋友给礼金数量：农村一般在500-800，而在温州市区里面的话估计都要在1500以上了。
金华也是非常讲究回礼的，比如男方给女方10万，那么一般都会退8万回去。
亲戚朋友给礼金数量：当时我是16年参加的婚礼，那时候我给的彩礼是600，算是那种普通朋友的身份，而且金华那边都不记账，每个参加婚礼的都是直接塞进红包套给新人。
16年我有去过衢州江山参加当地的婚礼，听那边人说起彩礼是88万元，不包含酒席，女方的话回礼基本上都是被子，金器或者电器等。
亲戚朋友给礼金数量：当时我是朋友身份去的，给了500元，其他关系好点的给了她688和888。不过江山酒席有个很好玩的就是，亲戚朋友要吃三天，前后一天，结婚当天一天，正餐的菜会比较好，其余几顿就比较简单了。
还有一次去参加绍兴的婚礼，绍兴一般都是8万，18万这养比较吉祥的数字。
亲戚朋友给礼金数量：一般朋友的话给600-800，熟悉一点的1000+的样子，跟江山类似有些地方也要吃三天三夜。
而杭州的话，市内和农村也有很大区别，目前像余杭，萧山等地，基本上娶媳妇都不要出钱的，女方买房买车酒席也全包，而像建德，桐庐，富阳，临安的话基本上是88万这样的居多。而且杭州农村比较喜欢一个习俗就是找个媒人去谈礼金价钱。
亲戚朋友给礼金数量：一般朋友的话600-800，熟悉一点的1000+的样子。
当然取个媳妇除了礼金，还有买房，买车等等，就那杭州来说：
房子：均价2万算的话，100米2W=200W
装修：以简单装修，也要10-15万
车子：最简单的15万
酒席费用：大概也要7-8万，出去礼金估计也就差不多抵消掉。
这样一算估计也得200多万，压力确实不小啊！所以如果双方都喜欢的话，可以一起承担首付，女方也要体谅男方家庭，也可以先租房结婚，然后两个人一起打拼买房。
当然这只是小马个人了解到的，很多地方可能略有不同，如有不同不妨分享出来让大家了解了解哈！
浙江每个地方的风俗不一样，房价也不一样，娶个媳妇要花多少钱那自然也就不一样，但是总体来说房子、车子、彩礼加起来不低于百万级吧，条件好的，就是上千万级别了！具体下面来聊聊
那杭州来说，G20过后杭州的房价一直在涨，平均的房价在3万左右一个平方，一个婚房最起码也是80-90平方的房子吧，车子可以不用多好，最起码10几万的车子以上吧，加上烂七八糟的，最起码也需要300万才能娶一个媳妇吧。
在来说说金华，金华的房价平均在13万左右，婚房按照80-90平来算，车子那也是必需品，加上彩礼等等，估计也需要上百万才能娶一个媳妇。
浙江总体来说，除非不买房，只要是需要买房的都需要上百万，如果不买房的情况下，娶一个媳妇其实花不了多少钱，也就40万上下吧，有钱人那就不止了，我说的普通老百姓家里，跟安徽和河南不一样，浙江这边要的彩礼钱基本上都是面子上走一走，事后还是退还给男方，而安徽河南就是实打实的彩礼，进了腰包就不会往外掏了。
不得不说，娶媳妇一直是一个大工程。从彩礼到房子车子以及婚宴等等，都是一笔不小的开销。当然，在宁波也存在结婚的时候女方掏钱或者双方都不掏彩礼的情况，不过一般来说，结婚对于男方来说一直是一个重担。
首先，结婚的时候，房子和车子一般还是要有的，比较常见的情况是男方出钱买房子，女方出钱买车子。上个月宁波的房价新房子价格在一万四每平米左右，而二手房则更贵，达到了一万八每平米。如果再算是装修费的话，估计一百五十万左右还是需要的。如果是分期的话，首付是百分之三十，那么则也需要差不多四十万。
除了房子之外，还有一个大头就是彩礼了。这个彩礼不同家庭有不同的收法，一般来说图个吉利八万八千元总归还是要的。当然有些家庭比较开明的，也会选择不收彩礼。
剩下最后的，就是婚礼和婚宴了。在宁波的话，普通的酒店婚宴一桌价格大约在五千元左右。一般来说，结婚肯定各种七大姑八大姨都要请来，二十桌总归还是要的，这样的话就又十万元去掉了。
还有婚纱照、结婚戒指等等杂七杂八的费用，怎么也得再加个十万元左右。那么再加上之前的各种费用，也要有将近七十万了。
不过宁波的单身的小伙伴也不要太着急，毕竟现在的家庭可以说是越来越开明了，这些费用很多时候都是双方家庭共同承担的。而且一般来说如果两个人真心在一起，父母有不少也不会因为其中一个没房没车就阻碍他们的爱情。
所以说，你有女朋友了吗？
这个很难说，就今天我有个亲戚嫁女儿，不说男方就说我那亲戚，菜是4000一桌，还不包括烟酒，酒是五粮液，烟是软中华329和和天下各二包，大概有50来桌，我们给的红包是2200到3200之间。我们可以给他算算，嫁个姑娘光吃喝就得50万上下。但是收回来的红包估计也是60万差不多，这样算来吃喝差不多打平，但是嫁妆估计要赔50多万，一台车票少说30万家婆其他的估计50万多了！像这样的的家庭在我们那里是属于中上的吧。然后说说男方，首先说房子吧，假如自己建一栋二间120到150平米的楼房，指每层！一共一般的四层。连装修估计一百多万，买房子更贵，120多平米就要150多万，收回来的红包就不一定，但是和酒水的开销估计是差不多的。不说其他的，自建房子和买房子就需要100到200卧铺之间，给女方聘礼估计10万到100万之间，那是根据家庭来定，农村估计10万以上，镇里10万到30万，市里30到100万不等。你自己算吧，就算是农村起码要100万以上，市里就不说了。在我们那里有个好处，就是礼金给女方多少，一般的女方就得赔钱加一半还给你的，农村你给女方10万，她父母就给你赔嫁20万，反正你给的多她赔的多，镇里和市里更不用说了，以此类推。反正再穷的楼房一栋一间四层是必不可少的，下来带结婚50万到100万那是再普通的人家。一般的多是上百万的！房子带结婚。
其实浙江贫富差距还是很大的，攀比之风盛行。有钱人嫁女娶亲动辄几百万上千万，这种新闻时有发生。但这始终还是只有一小部分家庭能达到的水平。
对于普通家庭来说，大部分人的结婚还是比较少的，尤其是在浙江比较贫穷农村地区。为了十万彩礼钱而焦头烂额的大有人在。富裕的人就不多说了，网上有一大堆，金额彩礼上不封顶。
主要想说一下作为一个浙江普通农村家庭，让人们多了解一下其实浙江不光光有土豪，还有很多很多普通的贫困家庭，他们面临着买不起房娶不起亲的现实。
一般在农村的，首先就要有房子，这是必须有的，如果买不起商品房，在村里一定要有房子。
我一哥们儿结婚的时候，总共花费二十几万，但具体收回来多少就不得而知了，三金大概花3万多，彩礼18万，宴席是在家里摆的，摆了十来桌。也没有多大的排场。其实这种应该算是浙江最起码的标准了。稍微富裕一点的都不止这点开销，现在这种彩礼钱多少其实真的没有任何意义，就是为了造个势，让别人知道一下。
有时候庆幸自己生在浙江，有时候又会反问一句为什么生在浙江。
如果两个年轻人，都在创业或者工资不多，家底都一般。还要买房等，你说结婚男的拿得出很多彩礼吗？女的很爱他的话，也会不舍得看他一个人累吧。夫妻的钱都算他们自己的，除非父母会还回去，或者帮女儿攒着私房钱。
不知道浙江一带彩礼多少钱。有说法是女方会陪嫁车。一份都是礼金10万或者更多？然后女方会返还回去。感觉多少都是个心意和结婚的仪式，两个人小日子过的好，和睦才是好。
这个话题有点复杂[捂脸]
浙江有钱人娶媳妇几百万，千万都有，没钱人娶媳妇花的钱和北方差不多，
以前认识一个浙江人，整天和我吹牛逼说他们哪里娶老婆很贵，要花好多钱，说我们北方人娶老婆只用一点点。然后就给我说他们哪里的情况，就拿他儿子做比方，老家是台州的，有房子，由于儿子在上海工作，所以上海买了一套房，花了200多万，一辆奥迪花了40多万，三金，彩礼花了30万，办了40桌酒席，一桌3000多，茅台酒，中国烟，一共差不多20万，他没有说随礼的钱，好像他们哪里不流行随礼，谁家都一样，都是白吃白喝。就是说他们哪里娶个老婆需要300万，我就问他，女方啥都没给吗？他说怎么会没给呢，然后就是，女方家在杭州有生意，在杭州又给他们买了一套130多平的，又给女儿陪嫁了一辆90多万的英菲尼迪，又带了一张87万的农行存折，我算了一下他们买的车40多万，女方陪了90多万的，就从这点看来女方在杭州买的房子也不会低于280万，
我就说了一句，我们北方人差不多娶媳妇都亏，而你们那里娶老婆都赚钱，因为在北方所说的彩礼，大多数都是给丈母娘的，结婚时不会带到男方家里。
我也来说几句，我这边湖州德清。
娶个媳妇，其实真的问题很大唉。我这边一般工人上班就两三千工资，这点必须说明白噢。。
一般来说娶个媳妇有很多条目啊。
①彩礼，一般15万左右，穷人10万样子，富人就不说了，越多越好。。
②三金，这个大概需要3到5万。
③房子，看女方类，一般县城买房子110平+装修+电器啥的，约么250万。如果镇上，约么60万。
④车子，一般起步总需要10万以上。
另外酒席啥的，我就当它赚钱了吧。总计花费么最少85万起步。。
自己在合计合计，以后农村小伙子，谁还敢结婚？？
聘礼：浙江
讲究回聘礼。聘礼10万，回礼8万。
朋友随礼：
688或者888都行，看你们关系咯
一个金华人说：
聘礼给了18万，女方没有回礼。为什么？因为喜欢，多少钱都愿意给。
我是安徽农村的，和老公一起远离家乡在外拼搏，十几年来很少回老家，听说老家彩礼很重，农村自建三层楼不算，还得十几几十万不等，随礼呢普通朋友两三百元。其实夫妻幸福家庭和睹白头到老才是根本。
我曾经看过一句话:爱情不是交易，但我们一直把婚姻当做交易，当做谈判的筹码。的确，对于很多人来说，说到爱情，这是一个高尚的话题。我爱你，不是钱。无论贫富，我们都应该一生相处。
但是说到婚姻，有些人会试图通过婚姻来改善自己的生活。更有甚者，他们把婚姻当成他升官发财、吃尽苦头的筹码。
的确，对于一段婚姻来说，真情实感和物质上的帮助确实更接近完美，但也是对方愿意锦上添花，主动说出来。如果你真的想把婚姻当成交易，不妨早点放弃，或许在对方面前为自己留点尊严。
我的朋友徐群讨厌这种事情。本来我以为她只是目中无人，没想到是她的亲身经历。就是在我们旅行的时候，她告诉了我这段不愉快的过去。
她和前男友分手的时候，我们都以为是不和，但这次她告诉我，其实不和只是借口，都到了谈婚论嫁的地步，怎么会突然不和，她那么喜欢他？
两个人分手的原因是因为前男友给她发了一条信息。前男友对她说:“拿着你的房子，首付100万，写上我的名字，我跟你一起还贷款，我妈我同意嫁给你。”
看到这条消息后，徐群的心跌到了最低点。在此之前，她知道前男友的母亲一直不喜欢她，把她斥为大专生，配不上他硕士研究生的儿子，所以一直阻挠她。
徐群并没有把这种阻挠放在心上。虽然表面上看，她的学历比前男友差很多，但实际上，她的月薪几乎是前男友的两倍，这意味着她不是一个既没有学历也没有能力的女人。相反，她比很多男人好。
而且，她的家庭条件也很好。从她进入社会的第三年开始，父母给她首付100万买房子，贷款由徐群自己还。外貌上，徐群也不差。
另一方面，她的前男友虽然硕士，但能力一般。不用说，徐群去过一次。他的家乡到处都是土路，只有两栋房子。按照现在的说法，他是一个不折不扣的凤凰男。
但徐群从来不嫌弃前男友的家庭条件。她能和前男友相处这么久，说明对方身上有很多优点总能吸引到她。所以，当她遭到前男友母亲的反对时，徐群并没有惊慌失措。她觉得双方和家人各有利弊。只要彼此相爱，就没必要设门槛，也没必要互相鄙视。
所以她希望前男友能和他妈妈协商，把这件事解决了，让两个人顺利结婚。没想到，是他的话来了。除了心寒，她还觉得自己很无语，很可笑。
说实话，她并没有想让男方再买房的意思，只是提出了一个和对方要求完全不同的概念。她不是一个依赖别人的人，结婚前也不想被对方欺负。她只回了一句前男友:你这么自信，就把前男友删了，宣布这段感情结束。
明白了她分手的真正原因后，我不禁感叹:这个世界上真的有厚颜无耻的人。不得不说，虽然我对一些凤凰男没有偏见，但我真的对徐群的前男友印象深刻。
一个男人，不去想怎么对女朋友好，怎么承担一家之主的责任，认同妈妈的话，愿意做一个“软饭男”。即使你不想买房，也不应该直接要求女方嫁几百万的房子，甚至厚颜无耻地要求女方在婚前买的房子上加名字。
据我所知，我身边很多已婚夫妇，只要婚前买房，很少有女人要名字。只要你们真心相爱，想在一起，谁会在意这些事？
但显然，有人会在意。男方和父母之所以会有这样的想法，无非是算计。让女方把房子嫁出去，他们就不用花钱买房了，省下来的钱可以作为他们的养老钱。可算来算去，毕竟是搬起石头砸了自己的脚，最后还是一场空。
就是通过这件事，我突然明白了婚姻中的两个道理。首先，婚姻是两个人在互相欣赏和两情相悦中做出的承诺，而不是你想获得更好生活的交易和谈判筹码，更不是从一方到另一方的扶贫。任何以婚姻为跳板的人，最终都是得不偿失。
俗话说路遥知马力，人心日久见。如果你隐藏了利用伴侣的心，那需要很长时间，一旦你暴露了你的线索，对方第一次就知道了。两个朝夕相处的人，不要隐瞒自己的问题。只有真心相待，才能得到同样的真心。
而且很多凤凰男确实有一些明显的缺点。比如小气，小气，斤斤计较。当然这和凤凰男从小到大的生活环境有很大关系。毕竟，从贫困的日子里走出来的人，一旦凭借自己的能力获得了一些财富，就会觉得来之不易，总是小心翼翼地去维护，生怕失去。
每个人都有缺点没关系。毕竟有缺点就有优点，但凤凰男不能无限放大这些缺点。人们倾向于向更好的方向发展和成长。
对于凤凰男来说，至少在婚姻问题上，面对和自己生活了一辈子的人，不需要那么小气，挑剔，算计。张曾在孤注一掷中说:“与其精神平庸，不如物质贫乏。物质贫乏，就像外伤一样，是可以治愈的。精神上的平庸，就像是伴随一个人一生的慢性病，极难治愈。”
爱情是高尚的，婚姻也是。穷不可怕，穷算计才可怕。希望每个已经步入婚姻或者正在步入婚姻的人都能明白，爱情和婚姻都需要更少的物质关怀，更需要对对方的真诚，才有可能有一个美满的结局。不然只能互相照应，让原本甜蜜的爱情更加苦涩。
婚姻问题，找到律师来咨询的，无外乎三大块，房子孩子和银子，房子常常是很多家庭最重要的资产，我们先来看看这房子什么时候买的，有什么不同，写谁的名字，区别又有多大。
先用我的一对客户婚前置办房产的故事给大家举个例子，化名就用大家熟悉的李雷和韩梅梅吧。听了他俩的情况，你会发现他们和所有要结婚的人遇到的问题是一样一样的。
两年前，韩梅梅来律所找我咨询，她和李雷准备结婚，她想在结婚前，了解婚房该怎么买，什么时候买。基本情况是这样的：
两人结婚，李雷爸妈准备出 100 万，韩梅梅爸妈打算陪嫁 40 万，在他们所在的二线城市，想要买一套普通房子需要 100 万，加上装修和买车、买家具等等，正好再需要四十万。
韩梅梅跟我说，李雷家里人提出了一个方案：房子由李雷家婚前买，李雷父母出这 100 万，房子写在儿子一个人名下，韩梅梅家的 40 万则用来买车装修和买家具家电。
在律师这里，一眼就能看出这个方案对韩梅梅不利的地方，房子要登记在李雷一个人名下，这个做法是绝对不行的。
第一个问题是，不应该由李雷父母单独出资买房。
如果是婚前买的房子，登记在李雷自己名下的，那肯定是李雷的婚前个人财产，不论生活多少年都不会转化为夫妻共同财产。
第二个问题，不应该由李雷家出钱在房产上，韩梅梅家出钱在买车、买家具家电和装修上。
就算韩梅梅家是在他们婚前买的车和家具家电，这些都算作韩梅梅的婚前个人财产，可是我们都知道，这些东西一经购买就立刻贬值了，不像房产还能保值增值。
如果说这韩梅梅家的四十万是婚后买的车，或者装修，那更亏了，装修就添附在人家的个人财产上了，到离婚时，韩梅梅也不能把它撬下来带走，不论车登记在谁名下，都是韩梅梅父母对夫妻双方的共同赠与。装修和家具家电也是一样，如果是婚后给买的，就属于直接赠送小两口的了。
因此韩梅梅家的 40 万，一定要出资在房产上。
从韩梅梅角度，我给她提出了以下 3 个方案：
第一个方案，能保证韩梅梅的利益最大化。
怎么操作呢？房子写两个人名字，让双方家长共同出资买房，婚前买、婚后买，都行，只要是两个人名字就是夫妻财产。
其中李雷家出资 60 万，韩梅梅家出资 40 万在房产上，然后买车及其他装修款都由李雷家出。
这样房子就是共同所有，虽然说房产出资是六四开，那假设他们结婚不久就离婚了，那房产一般按照出资比例来分，不过两个人再过上了很多年，韩梅梅也生儿育女，那时候再离婚，房子一般都会五五分。
第二个方案，直接在房本上写明比例，按份共有。
这个方案比较公平，因为房产出资上李雷多出，韩梅梅少出，房产证上，可以直接写上双方出资的百分比，例如，李雷 70%，韩梅梅 30%，具体比例他们自己约定，然后剩下的钱再共同买车和装修。
这种直接写明比例的做法，把房产直接固定为按份共有的财产，不同于夫妻共同共有的，这种按份共有是可以直接确定比例的。
按份共有的，两个人离婚的时候，就按照房本比例来分。
如果李雷家要是仗义一点，虽然韩梅梅出资在房产上的比例比较低，但李雷愿意写百分之五十的份额给韩梅梅，那也没毛病，以后离婚韩梅梅也能分一半。这个方案比较公平，双方可以协商。
第三个方案，甭管婚前买，婚后买，都直接写韩梅梅一个人名字，韩梅梅家出 40 万块钱必须出在房子上。
其实我最主张这个方案，房本写一个人名字以后很方便，因为一旦写两个人，以后再想买二套房就非常麻烦了。
比如不少小两口，结婚五六年左右，就开始考虑买二套房，到时候如果想继续使用首房首贷的优惠，很多人就假离婚，那如果写的是一个人的名字，假离婚买房就比较方便，离婚协议约定成一个人所有，另一个人把名字腾出来再去买二套就可以了，也不用再更名了，也不用去掉另一方的名字。
尤其是，如果这第一个房子有贷款，写上的又是两个人名字，想假离婚去掉一个人的名字，可麻烦了，必须要还清贷款才能去掉另一个人的名字。
因此如果是夫妻的首套婚房，从两个人共同过日子财产增值的角度讲，还是写一个人的名字更方便。
好，这就是我给韩梅梅出的 3 个方案。
其实不要担心，就算写了韩梅梅一个人名字，韩梅梅家的 40 万，也必须出资在房子上，比较划算，有人说了，都写了韩梅梅名字了，那韩梅梅不出钱不也行了吗？
不行的，还是要区分这两个概念，韩梅梅的名字写上了，就算这房子是夫妻共同财产，但夫妻共同财产也不等于五五分割，韩梅梅家必须对房子有贡献，才能多分。
那么，韩梅梅家房屋出资款怎么证明是她父母出的呢？
最好是父母直接打款到开发商的账户，或者打到卖房者账户那种。
实在不行，有的卖房者的账户不收她父母的钱，只收韩梅梅本人的钱，那转账到韩梅梅本人账户也行，总之别给现金。
因为这种银行流水能保证，父母和子女之间的资金往来有迹可循，要知道银行流水就算过了十年八年，从银行还是可以调出记录的。
有人开始担心李雷家，问我，如果婚前买房，韩梅梅家一分钱没出，李雷家出了 60 万，或者韩梅梅家只出了 40 万，李雷家出了 60 万，却只写了韩梅梅一个人的名字，没写李雷的名字，李雷家出的这 60 万真的不会打水漂吗？这种情况不能算作是对韩梅梅的赠与，成了韩梅梅的个人财产吗？
放心，不会，这房子，就算没写李雷名字，那也是为了结婚为目的，所购置的婚房，也按照夫妻共同的房产处理。李雷离婚的时候，照样按照出资贡献能分到房子的一部分。
我们回过头来再区分一下这两个概念：
夫妻共同财产和平均分割。
请问，夫妻共同财产等于平均分割吗？
认为等于，和认为不等于的，请大家输出答案。
是的，多数朋友都答对了，夫妻共同财产，也不等于五五平分。
用法官的话说是，共有的房屋，在离婚时候，以平均分割为原则，但是有时候也会考虑出资贡献，还有结婚的时间长短等因素，适当调整分割比例，给一方多分一方少分。
啥意思呢，如果李雷家婚前，出资 100 万全款，买下了房子，写了韩梅梅名字，或者结婚后加了韩梅梅名字，相当于韩梅梅家没啥贡献，假设两个人结婚几个月后就离婚了，一般法官会考虑李雷家对房屋贡献非常大，韩梅梅只是出了一个名字而已，而把房产判给李雷，韩梅梅肯定是能拿到一部分钱的，因为她有名字嘛，但至于拿多少，要看法官的自由裁量权，反正肯定达不到五成。
那再假如，如果两个人过了很多年了，韩梅梅为家庭养儿育女，房产的相应比例就会越来越高，到最后可能会五五分割。
所以法律一定会考虑公平原则，婚后加名的也是一样。如果说结婚时间非常短，男方就把自己婚前买的房子，加上了女方的名字，这种加名的行为，使得该房产一定会被认定为是夫妻共同所有，可是不一定就等于一旦离婚就平均分割。
法官判决离婚案件的时候，是具有很大自由裁量权的，他可以考虑房屋的价格，出资贡献，结婚时间长短，有无子女等因素，来适当调整分割比例。
所以，我们要区分共同财产和五五平分，这两个概念不能划等号。加名的房子，都肯定能被认定为夫妻共同财产，但是不是能平均分割既要看具体情况，也要看具体的法官。
好，讲完了全款买房的情况，那贷款买房的话，是不是对韩梅梅更划算呢？
因为，在一线城市，100 万买房钱只够出首付的，那我们来看看，在贷款的情况下，婚前买还是婚后买的区别。
如果婚前买，李雷父母这一百万用来出首付，并且房子也在婚前登记在李雷一个人名下，会有什么法律效果呢？
换个说法，就是婚前李雷父母出了首付给李雷买过房了，婚后，韩梅梅和李雷一起还贷，这怎么算？
这样的情况下，房子肯定是李雷的，甭管房本是在婚前办理下来还是婚后办理下来，只要首付和合同是在婚前交的，房就归李雷，但是婚后还要韩梅梅和李雷共同还贷款，所以还的贷款和对应的房子的增值，是小两口共同的。
但增值一般没多少，对韩梅梅还是不划算的。后面我来讲讲贷款和增值的公式。
那要是在婚后贷款买房呢？同样是李雷家出一百万首付，写李雷名，假如在他们婚后买，是不是对韩梅梅划算点儿呢？应该是的。
同样是贷款买房，李雷父母这钱是婚前出还是婚后出，大有不同。婚前出首付，房子是李雷的。婚后出首付，就算写李雷一个人名字，房子也是夫妻共有的。
顶多，万一两个人离婚的时候，考虑到首付部分是李雷家里出的，出资贡献比较大，可以适当给李雷多分。
这里又出现一种情况，刚才说了，婚后贷款买房，李雷家出了 100 万，对韩梅梅来讲，是夫妻共同财产，她能分到份额。有人就问我了，婚姻法司法解释进行修改了，如果是婚后，李雷父母出了全款，又写在李雷一个人名下，这种情况还算不算是李雷的个人财产？
既然新的民法典的解释把《婚姻法司法解释三》里的这一条给去掉了，那么我们就认为，法律已经修改了。也就是说，婚后如果李雷家出了全款 100 万给小两口买了房子，就算写在李雷一个人名下，也是夫妻共同财产。
但是我个人总结，因为李雷家贡献比较大，离婚的时候李雷家是肯定能多分的。
总结一下，要是贷款买房，就算是李雷一家出钱，也要在婚后买，对韩梅梅比较划算。
当然保险的建议是，婚后贷款买房，更保险的做法是，韩梅梅家也出钱在房产上，然后共同还贷，这样离婚的时候，韩梅梅的份额就相应大了。
那还清贷款后，韩梅梅要加名吗？不加名有多大风险？
总有人问我这个问题，婚后买的房子，如果房本不加我名，是不是没有我的份？
如果买**中500万，我会先买一套房子，然后再存到银行一部分，买理财一部分，分给自己的老婆一部分，然后再为自己的爱好付款一部分。
**是公益，每个人在进行**购买之前都应该做好打水漂的准备，如果买**中了五百万，我会用这笔钱改善自己的生活，先去买上一套属于自己的4室2厅的房子，因为现在的3室2厅实在太小了，根本住不开，当然买房之后，我要将这所房子全部送给自己的老婆。
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在**中奖500万之后，以上就是我的具体规划，如果真的能够中奖，我会用这些钱投入到社会上，帮助我们的社会发展的更加迅速。
