爱情虽然很美好，婚姻却很现实，有些人真的很善于伪装自己，表面上一套，背地里又是一套，结婚之前，总是会戴上虚假的面具，将自己最好的一面展现给对方，等到结了婚后，就开始露出本来的面目，也不再顾虑着对方的感受，在这类人的心里，只会把婚姻当成束缚对方的工具，用来满足自己的利益需求。
婚姻是需要底线的，容不得妥协，一旦妥协了第一次，就会有第二次，直到最后，受伤的只会是自己，所以在婚姻中，需要懂得维护自己的利益，当受到不平等的对待时，也要有勇气说“不”。
王艳和徐峰是在同事的介绍下认识的，一见面两人就互有好感，随着时间的推移，也确定了彼此间的关系，徐峰的家庭条件很一般，但王艳却丝毫不介意，而是认为两个人相爱，就需要携手共进，交往两年后，王艳和徐峰也顺利的步入了婚姻的殿堂。
至于房子的首付是徐峰家里出的，只不过并没有加上王艳的名字，其实王艳并不觉得有什么，因为自己百分百的信任着徐峰，而且早在以前的时候，父母就给王艳买好了房子，当时王艳还向徐峰提起过要将自己的房子作为婚房，只不过徐峰没同意，还说那是爸妈给王艳的保障，自己留着就好。
直到后来，小叔子谈了恋爱，也准备结婚的时候，徐峰就开始打起了王艳那套房子的主意了，毕竟自己结婚时家里出了首付买婚房，已经没有多少积蓄再买房了，而且王艳的房子也一直空着，还不如拿来给弟弟住，这样家里也不用再掏钱买新房了。
到了当天晚上，徐峰就直接跟王艳说道：老婆，我弟就要结婚了，你那套房子反正也没住人，不如让给他们住吧。
王艳听完却是坚决的反对：那是我爸妈买给我的，凭啥要给你弟住？听到王艳的话，徐峰顿时就不乐意了，直接大声道：你的不就是我的，让他们住又不会怎样。
徐峰的态度让王艳很是生气，更加坚决的说道：不可能，他们要结婚就自己买房去，你也别把算盘打到我身上，这事没得商量。再次被王艳拒绝后，徐峰彻底爆发了，直接回道：你的房子要是不让出来，你也别住在我家了，咱俩的日子也算到头了。
徐峰的话说得很重，王艳却丝毫不愿妥协，毕竟房子是父母买给自己的，就是为了让自己留有个保障，凭啥就要让给小叔子，何况这房子给出去了，以后肯定收不回来，只是让王艳没想到的是，徐峰居然会拿婚姻威胁自己，还想要赶自己出门。两个人最后大吵了一架，也在彼此的心里留下了隔阂，闹到最后都要面临离婚的地步了。
婚姻需要的是平等和尊重，而不是一味的索取，就像徐峰，或许一开始就在算计着王艳的房子，等到结了婚，自以为把对方套牢了，就开始肆意妄为，在他眼里只有自己的家人，却丝毫没有顾虑到妻子的感受，也没有半分的体谅和理解，而且为了眼前的利益，不惜拿婚姻来进行威胁。
人与人之间的相处，是需要底线的，一味的纵容只会让对方更加的得寸进尺，拿真心对你的人，需要做出真诚的回应，但是对你只想着算计和索取的人，就要坚守自己的原则，维护自己的利益，切莫盲目的妥协，否则最终受伤害的只会是自己。
婚前的房子更名给妻子可以采用以下两种方式，以达到划算的目的：
1作为婚前财产的一种，房产可以采用通过公证的赠与方式，办理房屋财产权的过户手续。可以作为婚前财产的赠与，从而保证房屋的产权安全有保障，也可以在税赋方面获得较多的优惠，同时，对于房屋的办理和变更过程中的税费，也可以降低一定的成本。
2将房产进行购买子女名下的形式，实现房屋的转移。但是，需要注意的是，此方法存在一定的风险，需要妥善处理好购买合同的签订、保管以及拨款等环节，并在财产转让的过程中遵守法律规定，保障产权合法性。
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发富贵竹，发财树，绝对是吉兆。祝主人家未来大吉大利，天天大吉大利！和
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类似的实惠礼品还有家用面包机、家用迷你烤箱、豆浆机、咖啡机等。价格不是很贵，
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5、饰品、工艺品
纯装饰性的饰品，最好是能放高一点的。
可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
个人财产中，所占比重最大的应该就是个人的房产了，人们在购买房子的时候，开发商会交付房产的权证给购买房子的人，房产证上署名的名字是谁，谁就拥有房子的所有权，另外还会交付土地使用权证，证明享有土地使用权。那么关于房产过户给妻子新规定是怎么样的
一、 房产过户给妻子新规定
可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。
1、赠予过户
费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。
2、买卖过户
直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税房产证大于5年的免)，买方:契税其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税其它过户税费约数百。即总共左右。
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话)，就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队)
交税是指:房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指:买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
二、二手房的税费
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
1二手房税费契税
(基准税率3% 优惠税率 和1% 买方缴纳) 征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于(含)90m2的普通住宅计税单价乘总面积乘1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的二套房购买面积小于(含)90m2的普通住宅计税单价乘总面积乘1%，若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的三套及以上收取计税单价乘总面积乘3%。注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
2二手房税费印花税
(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。
3二手房税费城建税
营业税的7%;教育费附加税;营业税的3%。
4二手房税费个人所得税
(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件1家庭唯一住宅2购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。注:地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。另注:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%
5二手房税费税费判断
第一步:首先看房屋属性，包括已购公房、二手商品房、经济适用房、央产房、回迁房
第二步:看房产证年限，是否超过2年;
第三步:看面积、单价、容积率，判断是否是普通住宅、面积是否超标。
房产过户给妻子新规定的内容是怎么样的房产过户，就是原先属于自己的房子，将房子的产权登记在妻子的名下的行为，一般过户可以是赠与，拥有房子所有权的所有权人将房子的所有权转增给另一方，还有就是买卖过户，通过价款获得所有权。
房子在老公名下，可以公证给老婆。
只要房屋的产权归属于男方，那么可以采取公证等的方式将产权赠送给他人，如果采取的是公证方式赠与，除了需要支付公证费之外，还需要支付契税、房屋转让登记费等的费用。
办理房产证所需材料：
1、购房人已婚办理房产证所需材料：
（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）；
（2）婚姻证明复印件（带原件校验）；
（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
2、购房人单身办理房产证所需材料：
（1）身份证复印件（带原件校验）；
（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；
（3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
3、购房人为单位：营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
房产证加名字流程如下：
1、当事人携带身份证、户口本、房产证、房产证变更登记申请表及其他必要性材料到房屋登记机构申请房产证加名变更登记；
2、房屋登记机构对当事人双方的申请材料进行审核；
3、房屋登记机构对申请人的材料审核后，确定自愿合法后，进行不动产登记簿的加名登记。
综上所述，办理房产证不一定需要本人去，是需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件；身份证复印件以及户口簿复印件，代领人需提供产权人提供的委托书（内容必须包括：代领取之后，一切后果由产权人承担），代领人身份证复印件以及原件。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》 第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
