作为女方的我们来说，肯定是会告诉你应该答应她。毕竟她是你的妻子，而且你也说了你和你妻子的感情很要好，所以我觉得把房产给她不为过啊。但是对于男人们来说肯定就是不会让你把房产给她了啊，因为你总去要给你自己留一条退路啊，再说了这房子是你自己贷款买的，是不属于夫妻之间的公共财产的啊，所以你可以选择不答应你妻子的要求，不过有可能你妻子真的会和你离婚的啊，这就说不准了啊。
我觉得这种事情就应该在结婚前商量好了，不然结婚后又因为这种事情闹得鸡犬不宁的多不好啊，而且还严重的影响了你们夫妻之间的感情啊。不过现在房产证上写的不都是女方的名字啊，其实这也很正常的。女人们就是怕哪一天自己的老公出轨了，然后把所有的东西都给了小三，而自己和孩子什么也没有留着，那可就惨喽。当然了人为财死鸟为食亡啊，每个人都会想着给自己留着后路的啊。因为这世界上的情况千变万化的，你怎么可能会有想到明天会发生什么事情啊。
不过你不给你老婆房产也是可以理解的，毕竟这是你自己花钱买的当然了如果结婚后你老婆愿意和你一起还房贷的话，那我觉得你就是应该把房产给你老婆的。毕竟她为了这个家也是付出了自己的青春和金钱啊，这样的女人肯定对你也是真心的。但是你的老婆是什么人你应该是最清楚的了吧，不行就你们两个人一人各占一半不就行了啊，这样多公平啊。说实话我是真的担心你啊。我就怕你老婆和马蓉一样，慢慢的把你的家产对给转走啊。当然了你自己还是要留一个心眼儿啊，防人之心不可无啊。
一、老公把房产过户给老婆需要手续费吗
1、夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。根据我国相关法律规定，婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
2、原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，可以通过转移登记方式办理。夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。转移登记就是一般的转让买卖过户，就需要支付营业税、个税和契税以及相关费用。
如果全款购买的夫妻更名非常简单，只需要结婚证和双方的身份证件，手续费是80的工本费和5块钱的印花税，如果你的房子是贷款购买的，而且上在还款那就比较麻烦，需要去银行办理开证明，然后由银行转给担保公司，由担保公司派人陪同您去房地局办理过户。
3、如果是婚前财产可以通过赠与过户到女方头上，但女方是婚后取得的财产就有男方一半的产权，除非男方再申明放弃这一半财权。这种做法好像情理上有些问题，如果房产证添加女方名字形成夫妻共同财产现在大多是这样做。这种添加是不收税费的，只收工本费。如果你们的房子不是男方婚前财产无论是写男方名字或女方名字都是共有财产。过去只发户主一份产权证现在是共有人各执一份产权证。
二、老公怎么样将房产过户给老婆
1、需要过户资料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料等。以上都要原件，最好能事先准备两份复印件。
2、夫妻双方一同到当地的房屋产权管理机关去办理，因为要当事人亲自填表格。
3、如果夫妻间采取的是赠与方式，那还要先到公证处去搞赠与公证。
4、关于婚内财产的转移，不收税费，只收工本费。
购买房屋时，需要做公证的话，需要了解具体的条件。那按揭房可以公证给妻子吗？PChouse带大家一起了解下吧。
按揭房可以公证给老婆。丈夫可通过赠与合同和签订夫妻财产约定的方式来按揭房产公证给妻子。但公证不代表过户，没有产权证的房子一般交易的时候会要求在公证处办理一个合同公证。
总之，按揭房能公证赠予给自己的老婆，因为属于按揭房房屋还未获得房屋所有产权就无法进行办理过户，可以由夫妻双方进行签署赠与协议，然后再去公证处进行公证。不过再签署赠与合同还是非常重要的，协议当中内容必须要写明确按揭房产权问题。还要再确认按揭房是否属于夫妻双方共有财产，而且也要写上按揭房剩余贷款金额该由谁还款，最后就是还要写按揭房过户具体时间。
法律主观：
男女双方一方婚前所购买的房屋属于一方所有的个人财产，但是一方可以选择将房屋加名登记，也就是使房屋成为夫妻共同财产。一、婚前买房子过户手续1、夫妻间的婚前财产属于个人财产，不隶属共有财产的范畴，所以办理房屋过户手续的时候，要么是买卖手续办理或是赠与手续办理。按房产买卖手续办理，以房屋产权证上的起始时间为标准，房屋产权达到五年以后包含五年，可以减免产权人的销售税费。2、房屋产权没有达到五年就要办理过户手续，就可以按照赠与手续办理，到房产公证处办理赠与公证和夫妻关系证明，就可以办理过户手续，赠与的房屋也视为房产交易的一种，所以也有税费，缴纳契税的额度与正常房产买卖是一样的比例，还要加上公证费用。3、值得注意的是，若是房产为婚前个人全款购买，可以个人操作买卖，若是贷款购房，则为夫妻共同财产，所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。二、婚前买的房子应该怎样分配？1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。也就是说除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。2、房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。所以说如果是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。3、最常见的情况就是男方是在婚前买的房，做公证的时候并没有加上女方的名字，那就是说女方是没有份的，那是属于婚前财产。婚后女方参与还款，那可以去做个公证，那就可以把你追加成共有人，也就可以成为共同还款人。三、房产过户注意事项1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。根据法律规定可以得知，夫妻间的婚前财产属于个人财产，不隶属共有财产的范畴，所以办理房屋过户手续的时候，要么是买卖手续办理或是赠与手续办理。
法律客观：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条 一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
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对于房产过户，想必大家都不陌生，房产过户指的是房屋产权的变更。除了陌生人之间办理房产买卖过户之外，夫妻亲人之间也可以办理房产过户，那么如果想要将房产过户给妻子，需要经过哪些手续流程呢接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 在婚姻关系续存期间，丈夫想要将房产过户给妻子，夫妻双方可以携带结婚证、房产证、户口本、过户确权审批表等相关资料，到当地房管局办理房产更名手续。夫妻办理房产更名手续通常花费80元的登记费，25元的图籍费、5元的贴花费。不过如果房子有贷款，需要将房子贷款还清，撤销抵押登记之后，才能够办理房产更名手续。
2、 如果是夫妻离婚之后，需要将房产过户给妻子。那么夫妻双方可以携带着关于房产分割的离婚协议书、离婚证等相关资料，先当地的公证处办理离婚财产归属协议公证，然后到房产交易中心申请转绘，并且到相关部门申请契税免征，最后夫妻双方到房产登记窗口办理析产登记手续并交纳相关税费。
3、 除此之外，夫妻将办理房产过户也可以通过赠与的方式办理过户。夫妻双方到房管局签订房屋赠与协议;然后请评估公司对于赠与房产进行评估;接下来双方带着相关证明资料一起到当地公证处办理房屋赠与合同公证，最后到房管局办理房产过户并且缴纳相关税费，领取新的房产证。
小编总结：关于房产怎么过户给妻子，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对夫妻之间的房产过户流程有些了解。通常情况下，夫妻之间办理房产更名手续，其费用最少。
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情感调解
男方的父母以前开公司做服装生意，攒了将近五，六百万，还有一套房子，可是几年前母亲因为车祸，父亲因为生病，都去世了，就留下这么一个儿子。
父母刚刚去世，男方的叔叔就问他借走了20万，并且没有提过再还钱的事情，就让男方对身边的人特别不信任。
男方长大之后遇到一个相貌很好的女孩儿，他把这个女孩儿当成真爱，为了向女孩儿求婚，他买了一套房子，当作彩礼打算送给女方，并且只写女方一个人的名字。
男方的意思是：“老婆，我买套新房，写你的名字，送你当彩礼？”女方却不情愿的说：“没有诚意”于是提出了分手，这让男方百思不得其解，两个人闹到了调解现场。
男方说：“我今天来的目的是，搞清楚为什么我女朋友会突然之间跟我提出分手？一个礼拜之前，我都已经跟她要结婚了，我打算买一套房子送给她作为彩礼。
我想尽办法带她去签字，打算房子上就写她一个人的名字，签合同的时候她突然跟我发脾气了，她说坚决不要这个房子，而且说我没有诚意，她跟我合不来，然后很严肃地提出分手了。”
调解员：“你确定是因为房子的事情， 她跟你分手吗？”
男方：“我们谈了两年多，她说我不懂她，跟我合不来，我不信任她，我房子都买了，都要跟她结婚了，怎么可能不信任她。”
男方的叔叔说：“他父母那个时候做服装生意，也挺有钱的，去世之后留下大概有五六百万的遗产，还有一套房子，我是万万没有想到，你和这个女人认识一年之后，竟然把你的工资和存款都告诉了这个女人。
前段时间，我要结婚还差50万元，我问他借他说把钱都拿去理财了，我让他把房子抵押贷50万给我，他不愿意，都是这个女人从中作梗，挑拨我们叔侄俩的关系？”
女方说：“我在这里要澄清一下，我从来都没有说过不让他把钱借给他叔叔，当初他父母去世的时候，他才19岁，他叔叔问他借了20万，到现在都没有还？
我不是因为钱和房子才跟他分手的，我觉得跟他生活在一起太累了，我有点承受不了他给我的那些压力，他不止在生活上，还在工作上，对我要求很高。
把我当成一个机器人一样，让我做什么，我就必须做什么。
我的家庭条件也蛮好的，我妈妈也没叫我做过饭，为他我学了做家务，学会做饭，可是他从来都不帮我干家务活，我跟他交往之后，慢慢的我被他说得一无是处，我觉得我就跟废人一样。”
男方：“我教你点儿东西，你什么都学不会，还有脸说？”
女方：“他太自我了，他从来不考虑别人的感受，他把存折和密码都给我，让我拿去理财，这些钱我一分都没有动。
这两年来我跟他交往，我花的都是我自己的钱，我没有花他一分钱。”
情感点评
幸福的婚姻总是不尽相同，但是不幸的婚姻却各有各的相似之处，在一段不幸的婚姻里有一个共同点，那就是相互挑剔对方。
如果不幸婚姻的一个明净的话，我们应该在爱情当中学会包容，不要过分挑剔自己的爱人，上文中的这个男方其实从内心深处而言，不愿意去信任周围的人。
他连他自己的家人都不信任，更何况外人，他之所以找到现在这个女朋友，也是这个女朋友家里条件挺好的，人很善良，而且愿意为他付出，嘴上打着爱的名义绑架对方，要求对方无条件地为他付出一切，其实女孩儿跟他真的走到婚姻生活里，也不一定能幸福。
