如果一方婚前建造的房屋和一方婚前建造的房屋是夫妻双方婚后使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于婚前财产，因为它是一方婚前的收入，只能判给其婚前所属的一方。一方婚前建房所欠债务，婚后由夫妻以共同财产偿还。这种房屋不能视为夫妻共同财产，因为它是一方婚前的收入，而不是婚后的共同收入，只能判给婚前一方。由于房屋建设所欠债务，婚后共同财产被用来归还。因此，获得该房屋的一方应将房价的一半赔偿给另一方。
双方婚姻登记后，如果一个家庭为子女的婚姻和居住而建造的房屋是夫妻双方婚后共同拥有的，根据《婚姻法解释》的规定，该房屋应视为父母给予夫妻双方的财产。分割期间如无特殊情况，双方均分该房屋。婚前男女双方家庭共同建造的房屋，属于夫妻共同所有。也就是说，在结婚之前，双方家庭共同出资建造房子。建造这所房子的目的是为了男女婚后共同生活和使用。婚后，这所房子确实是夫妻共同使用的。该房屋视为夫妻双方家庭捐赠的财产，属于夫妻共同所有的房屋。离婚时，通常是平均分配。
如果婚前存在的家庭共同房产或原属于父母一方的房产在婚后没有明确给予丈夫和妻子，并且男女在婚后与其他家庭成员共同生活而不分家，如果婚前存在的家庭共同房产或原属于父母一方的房产在婚后未明确给予夫妻，则该房产属于一方和其他家庭成员的共同房产，不能作为夫妻共同财产分割。由于国家对在婚后房地产证书上写姓名的人数没有规定，也可以写一人和两人。买房时，主要取决于购房者的要求写下自己的名字，其他人不能干涉。只要你在购房合同上只写一方的名字，那么在办理房产证时，就是一个人的名字。因为房产证是按照购房合同上的名称办理的。婚后购买房地产，无论是一个人或两个人的名字，都是一种常见的房地产。
农村人现在娶媳妇越来越难了，有些条件很好的小伙子也不好找对象了。我们农村老家就有很多大龄男青年找不到对象，其实他们的家庭条件还是蛮不错的。
我有一个邻居，他家的儿子今年25岁了，在一个饭店里工作。家里盖了房子又买了一辆 汽车 ，但是就因为该小伙子平时非常内向，所以一直找不到对象，父母都非常发愁。
现在农村大多数的女青年找对象不仅要求对方有钱、有车、有房，而且还要求人必须长得漂亮。她们稍微看不上去，或者是话不投机，女方都会不同意的。有些女孩子一天相亲几十个，所以她们才这么挑剔的。
可以想见，照此下去，以后农村男青年找对象娶媳妇是越来越难了。
那么，对于这些找不着对象的光棍，以后生活怎么办呢？
第一，尽量改变自身条件，努力工作，多挣一些钱。如果钱多了，找对象相对容易一些。即使找不到一个没有结过婚的女青年，但是找一个离过婚的女人也就可以了。
第二，对于实在找不到对象的大龄男青年，应当趁年轻的时候多挣一些钱，买一些保险。这样，到老了才有老有所依，才有一点积蓄和保障。
第三，以后对于找不到对象的男青年，在年老的时候统统给他们进行五保待遇，集中养老，让他们无后顾之忧。
第四，缓和男女比例，改变农村里一些女青年相亲找对象时的不正之风，才是最根本的。
我用一个堂哥（父亲是亲兄弟）的例子，可以作为参考，体现出资源互补。
我大伯有两个儿子，大儿子能力强，早早就娶到媳妇了，小儿子性格比较直，也有点偏执，主要是家境穷，挣不上钱，能力比较弱，说话有时候不注意分寸，加上身体也不太好，体弱多病，所以，30多岁了，还是光棍一条。
父母急的很啊，没办法，咋办？出去打工，在外面打工，一年后，竟然领了一个媳妇回来，原来，这个女人也是我们乡另外一个村子的，结过婚，还有一个孩子，但老公老是打她，她忍受不了，跟老乡们外出打工，孩子也不要了，两年没有回去了。
堂哥在工厂里认识她，相处一段时间，女人看上了他，觉得他诚实本分，虽然能力弱、挣不上钱，但人比较可靠，经历过家暴的女人，把钱看的很淡，也把家境看的很淡，把男人的品行看的更重，所以，跟了我堂哥。
他们回来后，就立即举行了婚礼，堂哥终于在即将迈入40岁前，解决了单身问题，女人比他小四五岁，如今，十年过去了，他们也有了自己的孩子，都七八岁了，小俩口还挺恩爱的。
我们村子地处大山，我堂哥家境不好，加上他的缺陷和能力等因素，如不是出去打工，放低姿态找了二婚还有一个孩子（孩子男方带），估计，一辈子真的得打单身了。
我另外一个堂叔（他父亲和我爷爷是亲兄弟），一辈子，老光棍，以为他一辈子是找不到老婆了，前年，55岁的时候，结婚了。原来，另外一个村子里，一个50多岁女人老公去世了，50多岁女人，不好再嫁人，何况，还有一大家子产业，两个儿子二三十岁，在外面也不回来，所以，女人希望找个上门男人，最后，经过他人介绍，我堂叔去上门了，我们一家族人，送他去上门，快要老年，终于解决了他单身问题。
用我堂哥堂叔的例子，想说的是，如果真的单身，找女人没有希望了，那就真的只能放低姿态，找个二婚女人，要么娶回来，要么把自己嫁了。
农村男人打单身的原因很多，我们村有十几个，我们寨子，就有七八个，主要还是村子里太偏僻、交通不便，如我们村子，距离乡镇15公里，开车一个半小时，需要翻越几座大山，距离县城50公里，开车25小时，外面女孩不愿嫁进来，本地女孩不愿意嫁本村，所以，造成了大量男人单身，因此，需要加大农村交通建设，解决出行困难问题。
还有就是，农村大龄男人没啥本事、挣不上钱的主要原因在于，没啥技术，因此，当地需要大力培养光棍们的技术，学点装修、电焊等，学起来快，也好挣钱，需要开展各类培训。
最后一个，就是多组织村民们外出务工，不要窝在村子里，让他们长长见识。很多光棍，都是老实人，不出门，认识不了几个人，导致找不到老婆。
另外，说白了，就是家里穷，大力发展当地特色农业，如观光农业、特色林果业、养殖业等等，提高当地农民收入，有钱了，地方出行方便了，村子里变漂亮了，自然就有女孩愿意嫁过去了。
农村娶不到媳妇的光棍，以后该怎么办？笔者认为现在农村的两大难题，一个就是老农民的养老问题，一个就是农村的光棍问题。虽然说养老农民有一定数量的养老金，但是最近有新闻报道有地区养老金已经是入不敷出，后续的养老金发放也将是个难题，甚至有可能连现在年满60岁的百十块钱都没有了，需要等到年满70周岁才能领到。
而农村光棍问题现在已经在着手解决了，一个就是增加农民的收入。很多农村光棍找不到媳妇的主要原因就是一个字“穷”，因为没钱给彩礼，没钱买房，没钱买车，而现在女人又都比较现实，很多时候在相亲的时候上来的第一句话就是有车吗？有房吗？手里有多少存款？所以解决农村光棍的“最有效”的方式就是增加光棍的收入。
但这也不是一件容易得事，了解农村的都知道，农村现在这些老光棍是有原因的，多数在年轻的时候就好吃懒做，自己不努力赚钱，天天游手好闲，当穷到一定程度的时候就有了低保有了基本的生活保障之后就更肆无忌惮什么活也不干，甚至连基本的地都不种了。对于这种光棍有再多的增加农民收入的方法也不好用，他们该穷还是穷，甚至可以说是连村干部都那他们没辙。
再一个方法就是取消计划生育，鼓励生二胎，因为导致农村光棍多还有一个原因就是男女比例失衡，先天性男的比女的多，就总会有一些男人找不到媳妇要打光棍。所以国家放开二胎政策，积极鼓励农民生二胎，只有男女比例再次平衡之后农村的光棍问题就可以得到一定程度的解决。
但是这些都只是国家层面的，能不能找到媳妇还是要靠自己，虽然说女人都很现实，可是你当下没钱，但是你积极上进，努力学手艺，努力赚钱，努力攒钱养家，相信还是会找到媳妇的。只是总是过一天算一天，自己都吃了这顿没下顿，哪个女人敢嫁给这样的男人？
农村的“光棍”，可是个老大难问题。每个村里都有几个光棍。有的男人也很勤奋，很上进，可是就是讨不到老婆。这样的现象很普遍。
光棍不要紧，只要努力拼，寒暑几易载，媳妇自进门。光棍不要自暴自弃，破罐子破摔，，要用积极的心态去生活去努力。
本村的李二毛，因为身材矮，理所当然了成了光棍。其实他也定过婚，对象身材也不高，和她差不多，邻村的。这个二毛不好好珍惜，和本家一女孩闹出风流事来，和那本家女孩去医院流了产。没有不透风的墙，二毛对象知道这件事后，断然和二毛退了婚。
我也看到过二毛和那本家女孩经常在一起，可是想到他们是当家兄妹，常在一起也是正常。不能把事情往歪处想。可是“流产”事件一出出，全村哗然，我真不理解他们心里是怎么想的。 二毛自此之后，没女孩再愿意嫁给他。一年一年过去了，三十八岁那年，二毛的大哥去县城骑摩托上班，在半路和一拉玉米桔杆的马车撞上了，当场摔得昏不醒。等到家里来人再把他弄到医院，抢救了几天后，还是没能留住性命，撒手人寰。扔下了两个年幼的儿子和四十多岁的老婆。
半年后，二毛和自己的嫂子结了婚。嫂子考虑到二毛是孩子的亲叔，会真心疼爱他们的。二毛也对两个侄子视如己出，对变成老婆的嫂子疼爱有加。年轻时范下的错不代表现在。二毛和嫂子侄子组成了一家人，也很幸福快乐，这样也让大哥在天堂放心。
农村的光棍，有很多娶二婚的机会的，自己好好努力，会被二婚的女人看上，重建新家。那些没机会再娶的光棍。也不要灰心，努力赚钱，让自己老有所依，别等到老了的时候，一无所有。
农村男子娶媳妇难，的确是事实。但不是所有农村，发达地区的农村这种情况很少，女孩子争着嫁。真正娶不到媳妇的是贫困地区的农村。
一辈子打光棍的农村男人，即便是贫困地区的农村，也是个别现象，一个几百口人口的村里，四十岁以上的没娶过媳妇的光棍最多也超不过十个。
这些光棍里面，有的是严重残疾或智障，有的是好吃懒做，游手好闲没女人愿意嫁给他。
农村光棍四十岁以下，二十至三十五六岁者居多，大多数由于暂时家庭贫困，没有能力在城镇买房子，也没有能力在农村盖房子。
娶不到媳妇大多数是因为贫困，但这应该是暂时的，只要自己肯努力，想办法改变自己的贫困状况，大多数通过努力致富的还是能够娶到媳妇的。
即便到四十岁以后仍然娶不到媳妇，六十岁以前还能自食其力啊，如果是残疾人，有残疾补助，还可以成为低保户，六十岁以后会成为五保户，完全由国家养老。
看到这问题就很悲伤，我舅舅的三个儿子都30好几了还没有一个结婚，他们没结婚的一致理由就是家里没有像样的房子。
我三个表哥住在农村，在初中毕业的时候就去打工了，三兄弟最小的一个也有32岁了，最大的37岁，至今没有一个结婚，他们的堂弟孩子都几岁了，想想真的很可怜。
舅舅可为他们婚姻的事情愁坏了，在农村娶不到媳妇，去广东打工也找不回一个，舅舅整天催他们都没有用。不知道拜托了多少媒人帮他们三人介绍对象，可能农村的女孩一定要在县城里面有房子才肯嫁，没有办法，舅舅只能想办法到县城里面买房子，看看谁能先娶个老婆回来。
县城里的房子是多，但首付款就是个问题了，三个人打工这么多年，连20万的首付都凑不齐，舅舅老两口把自己所有的积蓄拿了出来，还问已经出嫁的女儿借了五万块，几个人才凑够了20万，三兄弟十几年的打工连20万都凑不出，也是可悲，都是赌博惹的祸。
我发现真的是，越穷的农村，越落后的农村，赌博却非常的盛行，这样就越穷越落后，关键是他们还不发觉，真的是可悲。农村光棍娶不到老婆有一大原因是因为这样。
一家人勉强凑够首付之后，房子要两年后才能交房，这么大年纪，还染上赌博，估计一辈子的光棍了，生了那么多的孩子，最后没有一个是让人省心的，真是可怜的舅舅啊。
现在还没娶到老婆的农村三兄弟，两个去广东打工，一个在家做苦力。农村人娶不到老婆多半是他们自己的原因，但凡努力点勤奋点，不会像现在那么多的光棍。
六十岁之后做五保户，我们村里好几个，乡政府一个月给发六七百生活费，比有老婆有儿子的还爽，农村六十以上的老光棍天天在打牌，六十以上有子女的很多还在干工地，上次回家人家还跟我老爸说，你儿子一个月能给你六百生活费吗，说实话不说一个月了，几年，我都没给我老爸钱过。
去年五月买房时候还跟老爸拿了五万，过年我媳妇叫我把我老爸五万块钱还了，我想想还是不还给他算了
虽然给女人买房、买车并且把挣的钱都交给她可能是男人爱她的表现，但这并不一定意味着他就是真心爱她的。
爱情是一种非常复杂的情感，它不仅仅是通过物质表现来衡量的。在一段感情中，男人对女人的爱应该体现在对她的关心、尊重、理解、支持和信任等方面。这些因素对于建立一个健康、稳定的感情关系非常重要。
另外，男人给女人买房、买车并且把挣的钱都交给她，也可能是一种控制或者占有的表现，而不是真正的爱。在这种情况下，男人可能会通过提供物质方面的东西来控制女人的行动或者感受，而不是真正关心她的内心需要和情感反应。
因此，要判断一个男人是否真心爱一个女人，需要从多个方面来观察他们的感情关系，包括言语和行为的表现、相互的关心和支持、以及对彼此的尊重和理解等方面。
农村的发展日新月异，从前提起农村就是“脏乱差”，但是如今在国家的大力支持下，农村的面貌得到了极大的改变，而且大部分的农民都比以前更富裕了，现如今在农村里住上小洋楼，开上汽车的农民不在少数。
但是如今在农村却面临着一个十分尴尬的局面，那就是有很多单身的男光棍，有很多适婚的农村青年都在因为找不到媳妇而发愁。之前的农村基本上是家里有房有车，家庭条件稍微好点，那么就不用为找不到媳妇而发愁，但是现在有房有车也不好找了，
现在不论是谈恋爱还是结婚，择偶标准都发生了很大的变化。我们都知道，现在农村娶媳妇很难，不过对于有房有车的家庭来说，相对要容易一些。为此不少家庭拼命买房买车，只为能够娶上媳妇。但现实往往事与愿违，有些家庭即使有房有车， 可找媳妇仍然不易，这是为什么呢？
为此小编特地了解了几户人家，总结出以下这几点原因：
男女比例严重失衡
近几年，农村成为很多人的热议话题，特别是在娶媳妇这件事情上，引起了很多人的共鸣。在农村，男女比例失衡严重，很多男孩子早早辍学出外打工，挣了几年钱后就开始张罗着找媳妇。但在僧多粥少的环境里，很多条件都成为了能娶到媳妇的必要条件。如果男生的身上没有足够的亮点，很难找到合适的人选。
家庭原因
在农村有房有车，已经算是富裕家庭了，如果这样还找不到媳妇，说明这个男人本身存在着大问题，因为有车有房不代表有品德。其实大多数农村家庭的房子车子，都是父母勒紧裤腰带，辛苦拼搏几十年攒来的，但这些都不能印证这个男生本身能力强。试想一下，一个有车有房的家庭，儿子整日游手好闲，不学无术，像一个寄生虫一样吸着父母的血，这样的家庭即使再有钱，那也会让好姑娘们望而却步的。
外形条件
现在真的不是光有钱就能娶到媳妇，很多人往往都输在外形上。在农村，不论是女生还是男生，都十分在乎对方的颜值。如果一眼看不中，即使对方其他条件再好，那也不会有后续的内容 。我朋友家村里就有户人家十分富裕，常年在外头包工地，赚了不少钱，而且只有一个儿子，但就是找不到媳妇。主要原因是男孩自己的皮肤很黑，身材矮胖，且不修边幅，却还非要找个身材好模样俊的女生。虽然他的家庭条件不错，可是外形极差，又要求过高，以至于也很难找到合适的人。
我认识的一位农村女孩条件不错，有很多人给她说亲，她告诉我：车房并不是唯一的标准，她更加看重对方的人品及其未来潜质。除此之外，家庭的环境及其父母的口碑也十分重要，如果父母口碑不好，会直接影响到儿子娶不到媳妇。
那么在农村，到底什么样的家庭才好找媳妇呢？
今天咱们就来讨论一下：
1、家庭条件要相对可以
虽然说夫妻生活是要以感情为基础，但是如果没有一定的物质条件的话，婚后的生活会异常的艰辛，这也可能会让婚姻以悲剧结束。所以无论是在农村还是在城市，相对不错的经济条件也是结婚的一个前提。
2、男方的品性
除了经济条件之外，男方的品性也是女方看重的一个重要的指标。因为如果一个男人有着很多不良的嗜好，比如吃、喝、嫖、赌等，先不说家里的钱财会不会被败光，就这些行为本身都是对婚姻的不负责任，这样的婚姻也是不幸福长久的。所以选择丈夫的时候自然要选择品性好的男人为夫了。
3、有着良好的家风
老话说上梁不正下梁歪，农村人在给自家闺女找婆家的时候，首先最关心男方家的人品性怎么样？在村里人缘怎么样？如果男方的父母为人比较和善，家里的人也比较齐心和睦，那将来对待自己的儿媳妇也不会差到哪里去。但是如果男方家庭的人整天懒散在家，时不时吵架不和，在邻里乡亲的口中也是不好相处的人的话，那女方父母是肯定不会把女儿嫁进这样的家庭里去的。
众所周知，自古婆媳不两立，一旦结婚之后遇到一个蛮横婆婆和妈宝男的话，那样的婚姻结果可想而知。但是一个家庭如果有着良好的家庭氛围的话，也可以说明婆婆讲理、丈夫对家庭负责，这在一定程度上都会增加婚姻的幸福度，所以自然也选择这样的家庭。
4、较好的学历
现如今很多农村女孩都想着往城里嫁，其实并不完全是由于城里人条件好一些，更多的是看中城里人的素质比较高，而学历又很大程度上决定了一个人的素质，农村现如今也有不少大学生，这种学历高素质高，又能说会道讨女孩欢心的人，是十分受欢迎的。
有较好学历的农村小伙，如果情商不是太低的话，大部分在城里都能找到对象，实在不行在农村找个对象还是没有问题的。
5、头脑灵活的
在农村头脑灵活会做生意的人娶老婆也是比较容易的。他们往往凭借自己的聪明才智，在农村从事各种小生意。好点的吃穿不愁还能买车建房，对于这样的农村人，是不会发愁找不到对象的。
6、有专业技能的
在农村通过自己的努力学习了一技之长这样的人娶老婆也比较容易些。现在有这些技能的人，他们的工资一般都不会太低，收入还不错，所以他们这样的人也不愁找不到对象。
我觉得这句话是有一定的道理的。因为农村的现状就是这个样子，现在在农村想要娶一个媳妇真的不是容易的。结婚的时候有房有车，还要有三金饰品，反正别人有的自己也要有。老家的房子还不行，就算是在大城市里面买不起房子，付个首付也得有个房子。结个婚家里面借上钱，再把家里面的钱花的一分不剩。
一：结婚要给女方彩礼。
一般结婚男方都需要给女方彩礼，有的地方比较少，有的地方要的很多，但是最少都是八万八起步。彩礼一般娘家不会要，很多都是女方父母添一点再给女方留着，所以说，彩礼这个钱是女方自己拿着的，有的父母很好说话的，如果说要买房子的话，也会拿彩礼这个钱用来买房子。一般都是给女方留着以备不时之需。
二：车子，房子。
车就不用说了，必须的出行工具，这是少不了的。现在的年轻人都在外面打拼，所以说老家的房子一般不住，都会选择在城市里面买房子，房子的首付肯定是男方出，但是房子属于两个人的共同财产。结婚后也有女方的一半。所以说现在娶个媳妇真心不容易。就算是两个人以后真的因为很多的原因过不下去了，女方这边起码还有点资金保障，彩礼这方面自己会拿着，而且房子也会有自己的一半。起码在一段时间内生活是有保障的。
但是男方就不一样了，男方如果离婚的话，可以说是赔了媳妇又折兵的。因为你给人家的彩礼总不能再要回去，这也是一笔不小的钱。而且结婚的时候给女方这边买的首饰这些，都是需要花钱的。如果两个人离婚的话，你根本就没有钱再去娶一个媳妇回家了。而且也不会有女生傻到也不在乎你离过婚，啥也不要的就一心一意嫁给你，这是不可能的。所以说农村的男人真的经不起离一次婚的。
买房只是一件很大的事情，而且一旦买了房子之后，后悔也是来不及了，所以双方意见不统一的时候，最好是先沟通理解。
其实每个人在结婚之后都是希望能够拥有属于自己的房子的，因为有房子之后就有了保障，不管是以后还是现在，即便是工作不顺利或者是遭遇痛苦的事情的时候，都可以有一个避风港，而且有了家之后就会有很多安全感。但是房子想要在哪里买也是一个需要考虑的问题，很大部分的人都会选择在大城市或者是自己工作的地方买房子，因为在这些地方买房子的话，对于以后就业和孩子的教育各方面都是有更好的选择，但也有一些人觉得外面的竞争很大，想要回老家发展，所以就想在老家买房子，其实各自的想法都没有错，但是如果一对夫妻产生两种不同的想法的时候就构成了问题。
想在老家买房子也是有优势的，毕竟老家的房子房价不会那么高，而且孩子要是上学的话，在老家有房子也会更加方便，现在老家一般都是在农村，农村现在的发展也是越来越好了。但如果丈夫不想在老家买房子的话，可能就会经常发生争吵这个过程是大家都不愿意看到的，但是作为丈夫的首先应该去理解妻子，为什么想要在老家买房子同时也要考，遇到经济情况你可以把自己心里的顾虑说出来。并且说不是不支持在老家买房子，是因为现在的经济能力还不足以支撑在现在工作的城市买一套房子，然后在老家买一套房子，这样的话经济压力是很大的。
而且你也可以跟妻子沟通说买房是人生大事，不要觉得在老家买房子好就决定要在老家买，有可能在外面买房子也是一种不错的选择。但前提是要考虑到经济情况，如果先在大城市买了房子，等以后有足够的经济能力再在老家买一套。
